弊社では持続可能な社会の実現に向け、SDGsの活動を建物に関わる全ての方とパートナーシップを
結び、環境に優しい仕組みでリフォーム費用を相場より安く、をモットーに取り組みます。
大阪府SDGsビジネスマッチングDaysにて【脱炭素】をテーマにプレゼン致しました。
全国の不動産業者様・
投資家様・エンドユーザー様に選ばれています
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仕上がりには全くこだわりがないので全てお任せしたい。
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費用を安く抑えてリフォームしたい。
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なかなか入居が決まらない。
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3社以上見積りしたが、費用の折り合いがつかない。
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原状回復だけでは、なかなか借り手が見つからない。
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手のかからない物件にしたい。
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満室化させて、高利回り物件にしたい。
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DIYは手間と暇がかかるので面倒くさい。
上記の2つ以上当てはまる方は、
是非一度ご相談ください。
大阪にて創業123年の工務店が提供する
持続可能なリフォーム・リノベーション
築古物件が蘇る原状回復「再生家」
リフォーム費用・原状回復の相場とは
人件費・管理費・材料費で構成されています。
人件費…職人さんの施工にかかる費用
管理費…現場の管理にかかる費用
材料費…クロス、床材、設備にかかる費用
人件費、管理費を下げると、費用や価格は下がりますが、品質が悪くなりもう一度リフォームが必要になるなど、最終的な費用が相場よりも高くなることも。
再生家では材料費に注目して施工します。
実はリフォーム費用の1/3は材料費
例えば戸建て住宅をリフォームするにあたり、350万円の見積もりが出たとすると、通常その3割程度、約105万円が材料費です。
この部材代の価格を下げることで、リフォーム費用・原状回復の相場より安く、職人さんにも適正な価格で施工をお願いでき、
戸建て住宅、賃貸マンションなどが築古物件でも劇的なビフォーアフターを実現出来るのです。
※写真はあくまでも参考例ですので実際の仕上がりとは異なります。
リフォーム費用・原状回復を安くする方法とは
先述の通り、リフォーム費用の1/3は材料費
この材料費を、弊社では0円に出来ます。
つまりリフォーム費用を相場より安く、質の高いリノベーションが出来るのです。
材料費が0円でリフォーム出来る理由とは、その仕入れにあります。
実は日本の産業廃棄物のうち、25%は建材
年間2400万トンもの廃棄物が出され、そのうち600万トンは建材なのです。
この建材の多くは余ってしまった資材で、美品です。
捨てられるべきでない材料を、無料で仕入れ、リフォームに活用します。
この仕組みにより、持続可能なリフォーム、
ESG投資に繋がる相場より費用のかからない、原状回復を提供出来るのです。